空きの出がちな月極駐車場
空きの出がちな月極駐車場を整備し、一部をコインパーキングに改修いたしました。ご相談を受けてからすぐにプランを作成し、工事開始から１週間後には運営を開始しています。
オーナー様は不正駐車やごみの不法投棄にもお困りでしたが、一部をコインパーキングにすることで改善されました。
コインパーキングにすることで収入が安定化するだけではなく、駐車場の美化や防犯にも役立ちます。
古家の建っている土地
おばあさまから相続された不動産ですが、10年ほど空き家となっている建物が建っていました。オーナー様は将来的にはアパート運営をしてみたいとのことでしたが、今はお仕事などで忙しく手をつけていないとのことでした。
そこで未使用の状態ではもったいないと考え、コインパーキング運営をご提案しました。解体工事開始から１か月ほどでオープンし、現在は毎月定額の賃料をお受け取りいただいています。
将来的には建物を建ててアパート運営をしていくご予定とのことです。
樹木の生えた未利用地
「今は使っていない不動産だが、将来的には息子に譲りたい」と処分せずに保有されていました。樹木が生えて対処にお困りでしたが、コインパーキングを設置して今では草刈りや清掃の必要がなくなりました。
建物が建っていませんでしたので解体工事の必要がなく、ご相談から２週間ほどでオープンすることができています。
更地のまま活用できたため相続の際にもスムーズに引き渡せると喜んでいただいています。